2004〜2014年築, 専有面積70.42㎡〜90.42㎡の平均販売価格
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ベリスタ尼崎
兵庫県尼崎市東難波町四丁目
/ 尼崎駅 徒歩10分
2009年築 / 10階建 / 119戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
4,326万円
53.8万円/㎡
2,181
3,611
5,041
6,471
AI査定結果
推定相場価格
4,326万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,611万円〜5,041万円
44.9万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月4日
ベリスタ尼崎
4,180万円（52.0万円/㎡）/ 5階 / 80.42㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は46.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 4,180万円 | 52.0万円 | 5階 | 80.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 4,080万円 | 47.3万円 | 6階 | 86.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 2,680万円 | 44.7万円 | 6階 | 60.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 3,180万円 | 47.1万円 | 4階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,698万円 | 40.2万円 | 2階 | 67.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 3,380万円 | 50.0万円 | 4階 | 67.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 42.6万円 | 4階 | 67.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/14 | 2,880万円 | 45.4万円 | 4階 | 63.37㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ベリスタ尼崎 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅10分 | 4,180万円 | 52.0万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 119戸 | RC |
| 2025/12/04 | グレイスロワ武庫之荘 尼崎市武庫元町二丁目 | 武庫之荘駅24分 | 3,880万円 | 47.5万円 | 81.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 96戸 | RC |
| 2026/03/06 | アークレジデンス尼崎立花 尼崎市水堂町四丁目 | 立花駅13分 | 3,880万円 | 49.7万円 | 78.02㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 96戸 | RC |
| 2026/04/11 | ライオンズガーデン武庫之荘イアス 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅11分 | 4,280万円 | 54.0万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 165戸 | RC |
| 2026/01/22 | メロディーハイムたちばな 尼崎市西立花町四丁目 | 立花駅7分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.73㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2024/02/20 | ウェリス塚口 尼崎市南塚口町八丁目 | 塚口駅7分 | 4,680万円 | 61.1万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/31 | ネバーランド立花駅前 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅3分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/17 | フェリシオ塚口 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅2分 | 4,180万円 | 55.3万円 | 75.55㎡ | 2LD・K | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 128戸 | RC |
| 2025/11/18 | メイツ塚口レジアンス 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅10分 | 4,800万円 | 62.6万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/14 | アズ・ワン,リッシュ 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅8分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.14㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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